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【売る仲介の販売履歴】メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 11階

2023 6/01
大阪
2023年5月11日2023年6月1日
【売る仲介の販売履歴】メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 11階
売る仲介 室田
売る仲介 室田

代表の鈴木とデータを確認しながらお取引を振り返っています

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お問い合わせからお引き渡しまでの履歴

売る仲介 室田
売る仲介 室田

売却成功までの出来事を時系列で並べました。

イメージしながらたどっていただけたら。

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2022年11月14日(月)
LINEにて当社へお問い合わせいただく
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2022年11月18日(金)
鈴木・室田、動画でごあいさつ
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2022年11月19日(土)
室田がご訪問
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2022年12月10日(土)
室田が再度ご訪問 
室田写真撮影
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2022年12月16日(金)
媒介契約締結
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2022年12月17日(土)
LINEで先行販売開始
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2022年12月18日(日)
レインズに物件情報を登録2,940万円で販売開始
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2022年12月19日(月)YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2022年12月19日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2022年12月26日(月)YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2022年12月26日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年1月9日(月)
YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2023年1月9日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年1月16日(月)
YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2023年1月16日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年1月23日(月)
YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2023年1月23日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年1月28日(土)
第1回内覧会
参加不動産会社

① 11時00分 不動産会社A
② 12時30分 不動産会社B

内覧会の動画です(4倍速 / 音声はありません)

以下、本日立ち会いました鈴木のメモです。

①11時00分 不動産会社A

■お客さま
30歳くらいの女性と子供
子供はつぎ小学生
(ご主人さんがいるかは不明)
近くに住んでいる模様

■営業マン
30歳くらい
人当たりはいいが資料を読んでいない

■コメント
綺麗
納戸があるのは嬉しい
想像していたより静か
新築分譲時からこちらのマンションを見ていた

■メモ
収納を一つ一つ開ける
引渡し時期ついて質問あり(回答しております)
修繕計画について(回答しております)
ネットについて(回答しております)
ゴミ出しはいつ?(回答しております)

本日いくつか物件見る模様
退室後、駐車場など共用部分を確認しに向かう

25分ほどで退室
②12時30分 不動産会社B

■メモ
マンション買取業者。

売却し始めのところで恐縮ですが、買取の金額をご提示させていただければと思います。
写真を撮って5分ほどで退室。
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2023年1月30日(月)
YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2023年1月30日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年1月30日(月)
1社購入申し込み

② 12時30分 ベストランド大阪支店

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2023年2月6日(月)
YouTubeライブ配信で進捗ご報告
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2023年2月6日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年2月13日(月)
前川が広告掲載状況の確認
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2023年2月20日(月)
物件の売買契約完了
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2023年4月28日(金)
物件のお引き渡し(決済)

こちらにてお取引完了

レインズ登録開始~成約時までの広告掲載数の履歴

不動産会社からの問い合わせをもとに、レインズへの登録開始から売買契約完了時までに弊社が実際に目視にて確認した実際の広告掲載数をグラフにしております。

販売時競合物件

スクロールできます
  本物件 ①成約
階数 11階 9階
間取り 2LDK+N 2SLDK
広さ(㎡) 66.49 66.00
価格(万円) 2,940 2,800
㎡単価(万円) 44.22 42.42
備考  12/28 成約
2850→2800
@42.42

当該物件情報

売る仲介 室田
売る仲介 室田

今回のマンションの情報です

*2022年12月12日現在のデータです

マンションデータ

マンション名メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 / 部屋番号 1112
販売価格 2,940万円
間取り 2LDK+N
専有面積 66.49㎡(壁芯)
バルコニー面積11.59㎡
バルコニー向き東
築年数平成29年1月 / 築5年
総戸数138戸
所在階/構造・階建11階部分 / 鉄筋コンクリート造11階建
住所〒578-0925
東大阪市稲葉一丁目4番24
交通近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩約13分
用途地域第2種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合97万4825分の6649
大阪
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所在地
〒530-0047
大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
06-6360-9749
info@ground-es.com
営業時間 10:00〜19:00
定休日:水曜日

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