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「売る仲介」の仲介手数料と売却費用

売る仲介の仲介手数料

(成約価格の3%+6万円)×消費税

売る仲介は両手仲介をしないため、売主様からの報酬が弊社への報酬のすべてでございます。

成約価格と仲介手数料の一覧表

(成約価格の3%+6万円)×消費税

で成約価格からの仲介手数料を一覧にいたしました。目安にしていただけると嬉しいです。

成約価格仲介手数料(税込)
1,000万円37万8,000円
1,500万円53万5,500円
2000万円 69万3,000円
2,500万円 85万0,500円
3,000万円 100万8,000円
3,500 万円 116万5,500円
4,000万円 132万3,000円
4,500万円 148万0,500円
5,000万円 163万8,000円
5,500万円 179万5,500円
6,000万円 195万3,000円
6,500万円 211万0,500円
7,000万円 226万8,000円
7,500万円 242万5,500円
8,000万円258万3,000円
9,000万円303万6,000円
10,000万円336万60,00円
*成約価格からの仲介手数料の目安です

その他売却にかかる費用

  1. 印紙代
  2. 登記費用

印紙代

売買契約書には、記載された売買金額に応じて決められている収入印紙を貼りつけます。印紙代といえども数万円単位になります。

マンション売却価格印紙代
500万円超~ 1,000万円以下5千円
1,000万円超〜5,000万円以下1万円
5,000万円超〜1億円以下3万円
1億円超~5億円以下6万円

登記費用

費用の目安:3万円~5万円

マンション売却時には、「抵当権抹消登記」と「所有権移転登記」をおこなわなければなりません。

登記とは、国が管理する登記簿にマンションの権利関係を明らかにするための手続きです。

一般的に司法書士が手続きを行い、手続きには「登録免許税」「司法書士依頼費用」などの費用がかかります。

時系列で見る、仲介手数料・売却費用の支払いタイミング

STEP
LINEからお問い合わせ

この時点では費用は発生しません。

STEP
動画で査定

この時点では費用は発生しません。

STEP
媒介契約の締結

この時点では費用は発生しません。

STEP
売る仲介の売却活動開始

この時点では費用は発生しません。

STEP
内覧会開催

この時点では費用は発生しません。

STEP
買主が見つかる

この時点では費用は発生しません。

STEP
買主より購入申込書受領

この時点では費用は発生しません。

STEP
売買条件の合意

この時点では費用は発生しません。

STEP
売買契約

ここで支払いと収入が発生。
買主からの手付金が売主に支払われます。

STEP
物件の引渡し(決済)

残代金の受取りと物件を買主へ引渡しを行います。

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マンションを高く・早く売却する「売る仲介」

所在地
〒530-0047
大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
06-6360-9749
info@ground-es.com
営業時間 10:00〜19:00
定休日:水曜日

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