物件データはすべて記載しておりますので、ご確認お願いいたします。
*2022年7月26日現在のデータです
物件情報
マンションデータ
マンション名 | リッツパーク江坂 / 部屋番号 703 |
販売価格 | 2,680万円 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.06㎡(壁芯) |
バルコニー面積 | 18.18㎡ |
バルコニー向き | 南・西 |
築年数 | 平成11年1月 / 築23年 |
総戸数 | 33戸 |
所在階/構造・階建 | 7階部分 / 鉄筋コンクリート造9階建 |
住所 | 〒564-0044 吹田市南金田2丁目8番22 |
交通 | 北大阪急行線「江坂」駅 徒歩約13分 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
権利の形態 | 所有権 |
持ち分割合 | 23万7453分の7106 |
売却理由など
現況 | 居住中 |
引渡し日条件 | 期日指定 |
売却理由 | 住み替え |
売買条件 | 現状有姿・売主の契約不適合責任免責 |
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
設備の動作不良 | なし |
当該物件についての事故・他殺など告知事項について | なし |
残置物 | カップボード(壁据付) |
共用部分・当該物件の設備について
オートロック | あり |
エレベーター | あり |
宅配ボックス | あり |
ペット飼育 | 小鳥、観賞魚のみ可 |
床暖房 | なし |
ケーブルテレビ等 | あり |
インターネット | あり |
駐車場・駐輪場
駐車場 | 分譲駐車場(1番区画) |
駐輪場 | 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください |
管理会社電話番号 | 06₋6229₋6662 |
管理人室電話番号 | 06₋6380₋7385 |
管理について
管理組合 | あり |
管理会社 | 日本住宅管理株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤管理 |
管理会社電話番号 | 06₋6229₋6662 |
管理人室電話番号 | 06₋6380₋7385 |
管理費・修繕積立金など
管理費 | 10,450円 / 月 |
修繕積立金 | 12,080円 / 月 |
その他費用 | 分譲駐車場管理費 2,400円 / 月 分譲駐車場修繕積立金 2,300円 / 月 |
固定資産税(昨年度・年額)
大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所
大規模修繕予定 | 2026年9月 |
大規模修繕履歴 | あり |
売主による修繕箇所 | 別紙「御見積書」参照 |
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物件写真
間取り図
弊社情報
会社名 | 株式会社グラウンド |
会社所在地 | 大阪府大阪市北区西天満1-6-2 |
電話番号 | 06-6360-9749 |
免許番号 | 大阪府知事(2)57937号 |
所属 | 全日本不動産協会 |
取引形態 | 媒介 |