高く売れる仕組み
ただひたすらに売主の利益だけを追及した仕組みです
売る仲介は全国の不動産会社を巻き込んであなたのマンションをどの不動産会社よりも高く売ります。
売主の利益だけを追及した仕組みが売る仲介にはあります。
高く売れる理由
100%売主の味方
売主のマンションを、高く早く売るためだけに活動しています。
物件情報は即時に公開。公開当初は当社に問合せが来るようになっており、売主の条件に合った買主とよりスピーディーに取引できる仕組みになっています。
条件の良い買主を選べる
売買金額・引渡し条件・引渡し時期など、条件の良い買主に物件に興味を持ってもらい、売主が買主を選べる仕組みです。
そのために都度の案内ではなく、日時を決めて内覧会を開催し、たくさんの買主候補を集めます。
LINEで売却の進捗が届く
売却の進捗はすべて公開します。
「売る仲介と売主はチーム」を合い言葉に、売却に関するデータはすべて共有します。
また、物件の公開情報や申し込み情報が更新されると、データが自動で弊社と売主のLINEに届きます。
すべてのデータをリアルタイムで共有することで、迅速かつ正確に市場の反応を売主にフィードバックされる仕組みを構築しています。
他不動産会社と
比較してみてください
*1 とにかく売主の利益だけを考え抜いた結果、「片手仲介」に徹することになりました
*2 早く・高く売却する方法を試行錯誤して、同日に購入検討者を全員集める「内覧会方式」に行き着きました
*3 売る仲介では平米数・築年数にかかわらず、すべての物件を「契約不適合責任免責を条件にして売却」するため引渡し後のトラブルは一切ありません
売る仲介の始め方
まずは公式LINEに友だち登録してみてください
対応エリア
東京・神奈川・埼玉
上記以外のエリアでもLINEでご質問ください
まずは査定から
「売る仲介」は
株式会社グラウンドが運営する不動産売却サービスの名称です
株式会社グラウンド
〒530-0041 大阪市北区西天満1-6-2
西天満サンエイビル4階
0120-829-254
10:00~18:00
水曜日
大阪府知事(3)第57937号
公益社団法人全日本不動産協会
大阪府本部北支部
よくある質問
- 売る仲介の対応エリアを教えてください。
-
近畿2府4県(大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山)と首都圏(東京・神奈川)です。
対応エリアは決めておりますが、採算が合えばどこでも対応いたします。
これまで埼玉・福岡・広島も売却実績がございます。
- 一般媒介でも売却の依頼はできますか。
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申し訳ありません、一般媒介での依頼はお受けしておりません。
売る仲介では、売却スタート後、市場の反応をデータ化して売主に毎週報告しています。
一般媒介だと、このデータが正確に採れず、今後の売却戦略のご提案ができません。
そのため、専任媒介契約のみで売却の依頼をお受けしております。 - マンション専門とのことですが、土地・一戸建ての売却はお願いできないのでしょうか。
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土地・一戸建ての売却は原則お受けしておりません。
といいつつ、依頼されるとお受けすることもございますので、売る仲介公式LINEにて相談いただけると嬉しいです。
- 遠方に住んでおり、現地に行けないのですが売却の依頼は可能なのでしょうか
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はい、可能です。
当社に手続きを委任いただければ、売主様に代わり当社で進めていくことが可能です。
そのため物件現地にお越しいただく必要はございません。
当社はLINE・動画を使って連絡・ご報告をするため、不便なく手続きをしていただけるかと思います。 - 現在、他不動産会社にて売却中の物件を売る仲介で売却することは可能ですか。
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はい、可能です。
ただ、現在の不動産会社との契約内容によってはお受けできない場合もございます。
一度売る仲介公式LINEにてご相談いただけると嬉しいです。 - マンションの査定は無料でしょうか。
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はい、無料です。
- 売却の時期が確定していないのですが、査定をお願いしてもいいのでしょうか。
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はい、売却の時期が決まっていなくても査定可能です。
その際、現在の市況もお伝えしていますので、売却時期の参考にしていただければと思います。
- 売る仲介に売却をお願いした場合の営業活動報告書はどのようなものですか。
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売る仲介の売却報告書は、書面・メールではなく「パスワード付きの売主専用ページ」です。
時系列での売却進捗・内覧会の報告・不動産会社各社の広告状況・広告ページへのリンクなど、他の不動産会社よりもくわしく売却の進捗を報告しています。
- 売却をお願いするマンションの最低価格はありますか。
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最低価格なんてございません。
採算が合えば、エリア・価格に関係なく売却のお手伝いをさせていただいています。
どのマンションも高く売るために全力で戦略を考えて全力で販売活動をしております。
価格にかかわらず、まずはLINEからご相談いただけると嬉しいです。 - 売却をお願いしたらどのスタッフの方が担当になるのでしょうか。
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当社は担当者制ではございません。
一般的な不動産会社でのひとりの営業マンが査定からお引渡しまでを受け持つ担当制ではなく、当社は各パート、その分野のエキスパートが受け持つ分業制です。
そのため、売却の進捗は全スタッフが把握しており、連絡の漏れ、報告ミスなど起こらないような仕組みになっています。 - 査定をお願いしたら必ず売却の依頼をしないとダメでしょうか?
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査定のみでももちろん大丈夫です。
売る仲介で査定をしたら必ず売却をしないといけないわけではありません。
査定の内容ももちろんですが、売却の仕組みなど他社さんとぜひ比較してください。
ただ、売却のご依頼はずっとお待ちしています。