【売る仲介の販売履歴】ライオンズスクエア塚口アバンティア 3階

14時00分　不動産会社A

■お客さま
30歳代の夫婦＋あかちゃん

■営業マン
お客さんを放置するスタイル
本来の営業マンの代理らしくお客様との会話はほぼなし
物腰は柔らかい

■質問・コメント
売主はいつまで住んでいたのか
契約不適合免責についての確認
申し込みは入っていますか
（以上営業マンから）

水道出してみていいですか
給湯器が動作するか操作してみていいですか

■メモ
内覧中の動きは購入を検討している人の動きでした
入ってきて3分後にキッチン幅を計測するなど内覧慣れしている感じあり
とにかく各所を採寸してました
探し始めではなく、かなり煮詰まっているように見えました
ただ、旦那さんはかなり細かそうな印象です

しっかり見ていました

40分ほどで退室

■不動産営業マンからの内覧後の報告

①10時00分　不動産会社B

■お客さま
40歳代？の女性2人（もしかしたら親子？親族？）
関係は不明

■営業マン
ほぼ喋らず
お客様との関係は不明
名刺なし

■質問・コメント
エアコンの年式は？（回答済み）
和室の窓は空きますか？（回答済み）

室内かなり綺麗ですね
バルコニーが広い
リフォームするとしたらどこを替えるか

■メモ
全く喋らない営業マンでしたが、お客様は資料を読み込んでおりコンセントの位置、家具の配置を考えていました（冷蔵庫置けるか、など）
エアコンの年式を異常に気にしていました（理由はわからず）

真剣に内覧されていましたが、本気度は読めませんでした

共用部を見て帰るとのことでした

25分ほどで退室

■不動産営業マンからの内覧後の報告

②10時30分　不動産会社C

■お客さま
30歳代夫婦＋子供
ほぼ喋らず

■営業マン
20歳代若手（緊張感がすごい）
お客様とは今日が初見

■質問・コメント
なし

■メモ
お客さまはおそらく探し始めで、営業マンとは今日が初見。
営業マンは若手で、まったく喋りませんでした。
最後に「次行きましょうか」と言ったので、今日何件か内覧するのだと思います。

5分くらいで退室

■不動産営業マンからの内覧後の報告