物件データはすべて記載しておりますので、ご確認お願いいたします。

*2022年8月5日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名パークヒルズ可部グランドステージ / 部屋番号 608
販売価格 2,380万円
間取り 4LDK
専有面積 101.78㎡(壁芯)
バルコニー面積25.45㎡
バルコニー向き南・東・北 3方角
築年数平成17年1月 / 築17年
総戸数49戸
所在階/構造・階建6階部分 / 鉄筋コンクリート造7階建
住所〒731-0221
広島市安佐北区可部7丁目10番24
交通JR可部線「河戸帆待川」駅 バス乗車 
「安佐北区民文化センター入口」停 徒歩 約2分
用途地域第一種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合47万2362分の1万178

売却理由など

現況居住中
引渡し日条件期日指定(契約後2か月)
売却理由住み替え
売買条件現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物なし

共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育可 細則あり・要確認
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号082-511-8320
管理人室電話番号082-815-7475

管理について

管理組合あり
管理会社株式会社穴吹コミュニティ
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号082-511-8320
管理人室電話番号082-815-7475

管理費・修繕積立金など

管理費11,200円 / 月
修繕積立金20,400円 / 月
その他費用自治会関係 100円 / 月

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)135,900円

大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴あり(2018年12月)
売主による修繕箇所2020年 食洗器交換
2019年 給湯器交換
2018年 ガスコンロ交換
2017年 トイレ交換、クロス張替(リビング、廊下)

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物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介