【売る仲介の販売履歴】メゾン桜が丘 11号棟 5階

①11時00分　不動産会社A

■お客さま
40才前後　代取
買取業者

■お客さまのコメント
直すところがない

■質問
退去理由→回答済み
値引き可否→回答済み

■メモ
現在2号棟を4000万台で販売している。
偵察かも。
弊社のシステムや値付けはどのようにしているかなど、色々質問されました。

25分ほどで退室。

②11時30分　不動産会社B

■お客さま
50代
買取業者
中国籍の方
滑舌が悪い
資料は全く読んでない
ダウンロードできなかったらしい
ただ、物凄く愛想が良い

■お客さまのコメント
状態いいですね
稟議が通れば買取したい

■質問
リフォーム箇所
売却理由

■メモ
土日会社が休みなので、稟議は月曜から

③12時00分　不動産会社C

■お客さま
30代夫婦と子供、その親

■お客さまのコメント
すごく綺麗
リフォームいらない
広い

■営業マン
資料全部準備
弊社システムも理解している

■質問
現金で購入すれば優位になりますか→回答済み
営業担当から、引き渡しまでのスケジュール感を尋ねられました→回答済み

■メモ
何度も締め切りと今日中は早いもの順でないこと確認されました。
別の棟に住んでいる方で、同じ環境で今より広い部屋を探している
前向きにご検討いただけると思います。

30分で退室。

■購入申込書

④12時30分　不動産会社D

■お客さま
30代ご夫婦と子供
お客様がお連れになったリフォーム業者

■お客さまのコメント
物凄く綺麗
思ったより凄く綺麗だし広い

■営業マン
お客様がリフォーム業者と打ち合わせをずっとしていたので、他のお客様と電話したり、ボーッとしていました。

■質問
特にありませんでした。

■メモ
奥様はずっとリフォーム業者とできるできないのお話をされていました。
転勤族で個々の環境が子供に良いと思っているとのお話でした。
こちらの方も他の棟に住んでおられるようです。
前向きに検討されると思います。

30分で退室。

■購入申込書

⑤13時00分　不動産会社E

■お客さま
50代男性1人

■お客さまのコメント
いいですね

■営業マン
お笑い芸人タイムマシーン3号のメガネの方かと思うくらい似てました。
資料やシステムの確認ができているかは不明。
お客様とは本日初見。

■質問
近隣住民とのトラブルはないか→特に聞いていません
購入した場合はすぐに住まないので、セカンドハウスにするか、賃貸にする予定ですが、それは売主に伝えた方が良いのか→私から伝えておきます
何組来るのか→回答済み

■メモ
元々近くに住んでいて、家族も気に入っていたが、転勤で今は名古屋に住んでいる。
実家も港北で将来はこちらで住むことを決めている人でした。
家族の総意でもあるそうです。
購入の場合は現金、通帳などの写しが必要かどうかも尋ねられました。（回答済み）

30分で退室。