【売る仲介の販売履歴】パルコート・フェルティなかもず 6階

①11時00分　不動産会社A

買取業者　20代担当者

一通り写真撮影

■コメント•質問
改装履歴
5月中の契約が可能か

■メモ
--

11:13退出

■購入申込書

②12時00分　不動産会社B

約束の時間より30分遅刻

■お客様
30代夫婦

■営業マン
担当者は事前情報を確認していない

■コメント•質問
きれい　このまま住める
リフォーム、間取り変更する様子
居室エアコンの設置方法
壊すのもったいない
眺望が良い
どこの壁をとれるか
天井高、キッチン寸法を採寸
ブレーカー増圧出来るか

■メモ
他にリフォーム済み物件も内覧している
候補の一つとして検討している様でした
（リフォームプラン詳細、イメージについては未定

12:48退出

13時00分　不動産会社C

■お客さま
20代夫婦（カップルかもしれない）

■お客さまのコメント
眺めは今まで行った中で一番良い
収納が広い
クロスそのままで使えそう

■営業マン
20代男性（賃貸仲介をメインの会社の人）
売買仲介の経験はなさそう
フローリングの遮音等級を板の厚さと説明していた

■質問
リフォームの際に何か決まりありますか
⇒あります。管理会社から提供されている書類に記載されているので確認してください

■メモ
営業の知人を案内しているよう
何件か見ているうちの一つといった感じ
どういったリフォームをするかという前提で見学していました

20分ほどで退室

11時00分　不動産会社D

■お客さま
30代夫婦と子供1人

■お客さまのコメント
風通しが良い

■営業マン
50代男性

■質問
お客様からの質問
・リフォームは何年にしたか
・その際配管の工事はしているか

営業マンからの質問
・所有者は法人ですか
・退去理由
・リフォームを考えているので詳細な資料を欲しい場合は協力いただけるか

■メモ
奥様がインテリアコーディネーター
（どの物件にしても）リフォームの目途を先に建てたい
リフォームを検討するのに詳しい資料が欲しいとのこと
ただ名称はわからない
意匠図のようなものと思うが、名称がわかってお問い合わせいただければ管理会社に確認しますと伝えています

20分ほどで退室

10時30分　不動産会社E

■お客さま
20代夫婦

■お客さまのコメント
ベランダ広い
思っていたよりリビング広い
写真で見たよりハリは気にならない

■営業マン
20代男性
40代女性（リフォーム担当っぽい）

■質問
特になし

■メモ
お客様と事前に打ち合わせはしてきた様子
リフォーム前提で、インテリアコーディネーターのような方と、打ち合わせみたいな感じでご覧になられていました。
感触は悪くないと思いますが、今からリフォーム代金を出して検討と行ったところだと思います。
30分で退室。

11時00分　不動産会社F

■お客さま
20歳代夫婦
奥様はおそらく妊娠中

■営業マン
本来の担当ではない様子
まったく喋らない
おそらく新人

■質問・コメント
子供が大きくなったら部屋どうするか、足りるか（まだ産まれいない）
収納が多いのはいい
静かでいい

■メモ
おそらく探し始め
賃貸マンションを見る感覚で内見されてるように感じました
マンションか戸建てか、と話す段階

後半は次回のアポイントの話をしていたのでおそらく買わないお客様だと思います

10分ほどで退室