【売る仲介の販売履歴】ライオンズマンション東花園 6階

① 13時30分　不動産会社A

■お客さま
買取業者
質問内容から資料は確認していない

■お客さまのコメント
—

■質問
売却理由
今日何人くるか
商談は購入申込みの順番か
リフォームしてるんですか

■メモ
室内確認後、5分ほどで退室

② 14時30分　不動産会社B

■お客さま
30代女性と子供

■お客さまのコメント
明るい
和室をリビングにしたい

■営業マン
60歳くらいの男性
資料は読んでいない
販売資料も自作だったので、リフォーム履歴や駐車場台数なども記載がなかった

■質問
リフォームいつしたか
どんな方が何年住んでいたか
小学校までの距離
駐車場あいているか
修繕費は上がるか、大規模修繕の予定はあるか
次見たいときはどうすれば良いかなどなど

■メモ
決定権者は不明
矢継ぎ早に質問をし、その回答を聞かないまま次の質問をするタイプ
スケール持参で、思いつくまま計っていました

20分ほどで退室

③ 15時00分　不動産会社C

■お客さま
40代夫婦とその息子

■お客さまのコメント
明るい
外がこれだけ寒いのにすごい暖かい
充分やね

■営業マン
腰の低い丁寧な人

■質問
リフォームいつ頃したか

■メモ
お客様自身が事前に調べていた感じ
想像していたものと現物を確認していく感じでした
メジャーで家具を置いたらどれくらいになるかなども確認していました

20分ほどで退室

④ 16時00分　不動産会社D

■お客さま
買取業者

■お客さまのコメント
特になし

■質問
特になし

■メモ
一通り写真を撮って5分ほどで退室

⑤ 17時00分　不動産会社E

■お客さま
40代夫婦

■お客さまのコメント
広い
ガス栓がリビング側についている

■営業マン
同列になった場合どうやったら選ばれやすいかと質問してきた

■質問
特になし

■メモ
同じ階の住人
自分お部屋が狭く、近隣で住み替え先を探していたところだった

時間ギリギリまで見学

⑥ 17時30分　不動産会社F

■お客さま
30代夫婦　子供２人
奥様のみ遅れて到着

■お客さまのコメント
お客様が感想を述べる前に、営業の話でかきけされる

■営業マン
50代男性
LL45の床のことをL75といっていた、不安
自分からお客様に説明した後、急にこちらに「そうですよね」と同意を求めてくる　不安

■質問
リフォーム箇所
設備故障個所ないか
駐車場空いているか

■メモ
探してはいそうだが、業者に先導されていてお客様の感じがよくわかりませんでした

時間ギリギリまで見学
退室されてから、業者からインターフォンで駐車場の空きはないか聞かれました