【売る仲介の販売履歴】シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 13階

①10時30分　不動産会社A
△

■お客さん
50代夫婦とその子供

■営業マン
腰の低い社長
お客様と距離が遠い感じ

■メモ
リアクション低め
悪いコメントはない

■質問
住み替え理由
絨毯めくった時のフローリングのキズ

15分ほどで退室

②11時00分　不動産会社B
△

■お客さん
50代男性一人

■営業マン
1組目と同じく、ほとんど話さない

■メモ
具体的なコメントはなく、「はいはい」と言いながら見学している

■質問
電車の音って聞こえますか
（→個人差がありありますので、窓開けて確認してください）

10分ほどで退室

④12時00分　不動産会社D
〇よりの△

■お客さん
30代男性一人

親（宅建業を営む）が現金で買う
ポジティブコメント多め、
眺望いい、きれい、エアコン残してくれるの嬉しい、ベランダのタイルもおしゃれ
思った以上に良い
一緒に来た友達の「ごま不動産」が斜め前のマンションに住んでいる
ベランダからやり取りできると盛り上がっている

■営業マン
お客さまの質問にすべてきっちり返している。
良いことを言いすぎることもない。
他の不動産に預けているときに、不動産屋にお部屋見たいといっていたのにずっと取り次いでもらえなかった。
「ずっとこちらの部屋ご案内したかった」と売主さんに伝えてくださいとのことです

■質問
室内シール取れますか
残置物の確認
申込み方法確認

時間いっぱいで退室

⑤13時00分　不動産会社E

■お客さん
買取業者

担当一人で内覧

不動産会社勤続30年のベテランだがLINEの使い方がわからない

■メモ
「きれいに使っているから、ほとんど手を入れなくてもよさそう」
「きれい過ぎて買取の案件じゃないかも」と言っている

■質問
住み替え理由や残置物、告知事項など
当社が提供している物件情報を見る気はあるけど、見方が分からない
周りの若い人に聞いてがんばってください、と伝えました

15分ほどで退室