MENU
  • HOME
  • 売る仲介のしくみ
  • 売る仲介の流れ
  • 仲介手数料と売却費用
  • 売却実績
  • 成約者インタビュー
  • スタッフ紹介
  • よくある質問
売る仲介
  • HOME
  • 売る仲介のしくみ
  • 売る仲介の流れ
  • 仲介手数料と売却費用
  • 売却実績
  • 成約者インタビュー
  • スタッフ紹介
  • よくある質問
売る仲介
  • HOME
  • 売る仲介のしくみ
  • 売る仲介の流れ
  • 仲介手数料と売却費用
  • 売却実績
  • 成約者インタビュー
  • スタッフ紹介
  • よくある質問
  1. ホーム
  2. 売却実績
  3. すべて
  4. 東京
  5. 【売る仲介の販売履歴】 シティタワー品川 15階

【売る仲介の販売履歴】 シティタワー品川 15階

2023 6/03
東京
2023年4月26日2023年6月3日
【売る仲介の販売履歴】  シティタワー品川 15階
売る仲介 室田

代表の鈴木と今回のお取引を振り返ってみました。
高く早く売却できたのはやはり理由があります。

高く早く売却できた理由は
  1. お問い合わせから売却開始まで時間があったため、しっかりと準備をして売却スタートできた

  2. 他の部屋が相場よりかけ離れた高い金額で売却していたところ、相場より少し高めという絶妙な価格設定でスタートした

  3. 売る仲介の内覧会方式により1日に7組のお客様が内見したため売主有利の状況を作り出せた

読みたいところに飛べるもくじ

お問い合わせからお引き渡しまでの履歴

売る仲介 室田

売却成功までの出来事を時系列で並べました。
イメージしながらたどっていただけたら。

STEP
2021年11月3日(水)LINEでお問い合わせいただく
STEP
2021年11月21日(日)室田がご訪問
STEP
2022年3月21日(月)室田が広告素材写真撮影
STEP
2022年3月31日(木)媒介契約締結
STEP
2022年4月1日(金)レインズへ物件情報登録7,380万円にて販売開始
STEP
2022年4月5日(火)
前川が広告掲載状況の確認
STEP
2022年4月12日(火)
前川が広告掲載状況の確認
STEP
2022年4月17日(日)第1回内覧会・同日複数申込み

参加不動産会社

①13時00分 不動産会社A
②13時30分 不動産会社B
③14時00分 不動産会社C
④14時30分 不動産会社D
⑤15時00分 不動産会社E
⑥15時30分 不動産会社F
⑦17時00分 不動産会社G

以下立ち会いさせていただきました、室田のメモです

①13時00分 不動産会社A

13:02〜13:29

■お客様
30代夫婦+子1人

■メモ
食洗機付けたい
各部屋採寸
具体的に検討の様子

全面の建築中建物が少し気になる
リビングが少し狭い
②13時30分 不動産会社B

13:29〜13:54

■お客様
40代夫婦

■営業マン
名刺切れ
営業が残念

無言が長い
可もなく不可もなくという感じ
つかみどころない
主人興味なさげ
③14時00分 不動産会社C

14:01〜14:28

■お客様
40代夫婦

■メモ
ポジティブコメント多い
印象良さそう

食洗機付けたい
現金らしい

借地権が気になる
④14時30分 不動産会社D

14:31〜14:45

■お客様
40代後半夫婦
棟内から
東向きに住んでいる

■メモ
印象良さそう
会話が弾んでいる

リビング形状が少し気になる
⑤15時00分 不動産会社E

15:00〜15:29

■お客様
30代夫婦+子

■メモ
リアクション薄

全面改装の費用
今日何組来るか
住宅ローンのことなど
⑥15時30分 不動産会社F

15:31〜15:47

■お客様
40代夫婦

■メモ
ポジティブコメント多い
家具の配置確認

設備等も細かく確認
テンション上がっている様子
⑦17時00分 不動産会社G

16:59〜17:15

■お客様
40代夫婦+子

■メモ
リアクション薄め
綺麗だし良いよね

「申し込みます」

購入申込書

その1

その2

その3

STEP
2022年4月19日(火)
前川が広告掲載状況の確認
STEP
2022年4月28日(木)物件の売買契約
STEP
2022年6月22日(水)
物件のお引き渡し(決済)

こちらにてお取引完了

レインズ登録開始~成約時までの広告掲載数の履歴

不動産会社からの問い合わせをもとに、レインズへの登録開始から売買契約完了時までに弊社が実際に目視にて確認した実際の広告掲載数をグラフにしております。

売る仲介 室田

他不動産会社による各物件情報サイトの広告数です。
同じ物件が物件情報サイトにいつも並んだら売れないというのはうそですね(今回売れましたし)。

当該物件情報

売る仲介 室田

今回売却をご依頼いただいた物件の情報です

*2022年3月25日時点のデータです

マンションデータ

マンション名シティタワー品川 / 部屋番号 1505
販売価格 7380万円
間取り 3LDK+S
専有面積 84.26㎡(壁芯)
バルコニー面積19.63㎡
バルコニー向き西
築年数平成20年4月 / 築14年
総戸数828戸
所在階/構造・階建15階部分/鉄筋コンクリート造43階建
住所〒108-0075
東京都港区港南四丁目2番7
交通JR山手線「品川」駅 徒歩約10分
用途地域第一種住居地域
権利の形態借地権(転借権)
持ち分割合732万8333分の8426
東京
  • 【売る仲介の販売履歴】 プレサンス鳳北シーズンズ 13階
  • 【売る仲介での販売履歴】 シティタワー大阪福島 30階

関連記事

  • 【売る仲介の販売履歴】プレミスト守口梅園ウインディコート 9階
    2023年6月1日
  • 【売る仲介の販売履歴】桂川ハイツ 3号館 3階
    2023年6月1日
  • 【売る仲介の販売履歴】リビオ目黒リバーサウス 11階
    2023年5月24日
  • 【売る仲介の販売履歴】メガシティタワーズ ザ・ウエスト15階
    2023年5月16日
  • 【売る仲介の販売履歴】スカイコート森下 5階
    2023年5月11日
  • 【売る仲介の販売履歴】リーフィアタワー海老名ブリスコート 11階
    2023年5月11日
  • 【売る仲介の販売履歴】クリオレジダンス東京 Eポート 4階
    2023年5月11日
  • 【売る仲介の販売履歴】パークタワー新川崎 22階
    2023年5月11日
Tweets by uruchukai
  • HOME
  • 売る仲介のしくみ
  • 売る仲介の流れ
  • 仲介手数料と売却費用
  • 売却実績
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • よくある質問

マンションを高く・早く売却する「売る仲介」

所在地
〒530-0047
大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
06-6360-9749
info@ground-es.com
営業時間 10:00〜19:00
定休日:水曜日

  • 会社概要
  • お問い合わせ
  • プライバシーポリシー

© ©株式会社グラウンド All Rights Reserved.

  • メニュー
  • HOME
  • LINEで問い合わせ
読みたいところに飛べるもくじ