【売る仲介の販売履歴】レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER 14階

11時00分　不動産会社A

■お客さま
50代男性

■営業担当者
資料準備済み
本物件の事前情報、販売の仕組みについても確認済み
本物件、周辺環境についても知識豊富
懸念事項についても先回り提案

提案内容は間取り、設備、家具配置など積極的
お客様とは今日が初めての様子　関係は良さそう

■コメント
きれいにお使いですね
最新の設備で良い

■質問
電車の騒音
隣接住居の間取り
→回答済み

■メモ
マンション（築50年）からの住替え
自宅で仕事をしている　

本物件は少し広さが足りない
デスクが大きく（幅140㎝）ベットを置くことができない

営業担当者から家具配置について妥協案を提案するもお客様の反応は良くない

検討基準が定まらず、なにを妥協点するか検討している

11:26退出

■不動産業者からの内覧後のアンケート

13時00分　不動産会社B

■お客さま
・40代の男性お一人。
・気軽に挨拶してくるなど感じの良い方。

■営業マン
・40代の営業マン。
・挨拶はしてこないし名刺も渡してこないなど、こちらにはあまり良い印象なし。
・ただ、接客は普通にしていた。

■質問
・特にありません。

■コメント
・実家が高層階にあるので慣れており、高い建物が良い。
・ただ、洋室部分の使い方に悩んでした。
・「ベッドを置いたらあれだもんなぁ～(狭いの意味)」と何度も言っていた。

■メモ
・もう少し広いイメージをお持ちだったようであり、その他の部分を考慮しても覆らなさそう。

退出13時15分

■不動産業者からの内覧後のアンケート

11時00分　不動産会社C

■お客さま
・50代らしきご夫婦お二人。

■営業マン
・40代の女性スタッフ。
・丁寧な対応で人当たりも良い。

■質問
・特にありませんでした。

■コメント
・配置などの会話をされてはおりましたが、イマイチしっくりとは来ていない様子です。
・冷蔵庫置場が狭いような話しをしていた。

■メモ
・全体をさっとご覧になっては5分程度でご退出されていきましたので、難しそうな印象を受けました。

退出11時10分

■不動産業者からの内覧後のアンケート

14時30分　不動産会社D

■お客さま
・40代の単身女性。
・お一人で住むと言っていた。
・住宅ローンは問題ない。

■営業マン
・20代の営業マン。可もなく不可もなく。
・あまり物件を推す姿勢はない。

■質問
・設備の不具合の有無を聞かれたので、ないと回答。

■コメント
・リフォーム不要で住めるところが良い。
・ただ、物を置いたらギッシリ…、食器棚が置けないかな…とも言っていた。
・また、ローン控除が使えない物件であることを聞かされ、それだと厳しいとのやり取りもあった。

■メモ
・少し広さが物足りない感じです。持ち帰って検討しますとは言っていましたが、ローン控除の件でもテンションが下がっており、難しそうな気はします。

退出14時55分

■不動産業者からの内覧後のアンケート