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データで見る成約事例
売る仲介での査定額（売出価格）と成約価格の差額
売出価格 1,490万円
成約価格 1,450万円
販売価格の97.3%で成約
価格乖離率*は2.7%
*価格乖離率とは？
マンションが売りに出された際の価格（売出価格）と成約した際の価格（取引価格）の差額の比率です
スケジュールとデータ
売買契約までのスケジュールと内覧組数のデータ
お問い合わせ日
ーー
媒介契約締結日
2020年 5月 4日
第一回内覧会日
2020年 9月21日
購入申込書受領日
2020年 9月25日
売買契約日
2020年10月 4日
内覧会開催結果
第1回 2020年9月21日（月・祝） 1,490万円
開催日：2020年9月21日（月・祝）
開催時間：14:00〜14:30
弊社立会者：室田
申込み：1組
来場：1組
キャンセル：0組
購入見込み：お部屋は気に入っているようでした。
リフォーム費用や、ご家族の意向など、持ち帰ってご検討いただくようです。
以下、来場者のご報告です（〇×△は見込みです）。
不動産会社A
○
30代くらいの女性
母親と住む予定
リフォーム費用と母へ本日の内容を報告して相談する予定
物件自体は気に入ってるよう
第1回 内覧会の様子です
当該物件情報
売る仲介 室田
今回のマンションの情報です
マンションデータ
| マンション名 | 西宮マリナパークシティ・杜のまち5番館 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 69.68㎡ |
| バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| バルコニー向き | 南 |
| 築年数 | 平成10年6月 |
| 総戸数 | 437戸 |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 |
| 住所 | 〒662-0934 兵庫県西宮市西宮浜4丁目2-5 |
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅 バス13分・徒歩1分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 権利の形態 | 所有権 |
| 持ち分割合 | 3477643分の6968 |
