物件情報
マンションデータ
| マンション名 | ディオフェルティ丹波橋左芳館 / 部屋番号 305 |
| 販売価格 | 1,680万円 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日条件 | 相談 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.90㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 8.83㎡ |
| バルコニー向き | 東 |
| 築年数 | 平成8年7月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 所在階／構造・階建 | 3階部分／鉄筋コンクリート造7階建 |
| 住所 | 京都市伏見区舞台町35番地3-305号 |
| 交通 | 近鉄京都線「伏見」駅徒歩約11分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 権利の形態 | 所有権 |
| 持ち分割合 | 654638分の6490 |
売却理由など
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日条件 | 相談 |
| 売却理由 | 手狭になったための住み替え |
| 備考 | 新居が見つかっており、引越済み |
| 「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
| 当該物件についての事故・他殺など告知事項について | 売主は不知 |
共用部分・当該物件の設備について
| オートロック | あり |
| エレベーター | あり |
| 宅配ボックス | あり |
| ペット飼育 | 小鳥、観賞魚のみ（細則・規約を確認してください） |
| 床暖房 | なし |
| ケーブルテレビ等 | あり |
| インターネット | あり |
駐車場・駐輪場について
| 駐車場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください（LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください） |
| 駐輪場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください（LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください） |
| 管理会社電話番号 | ** |
| 管理人室電話番号 | ** |
管理について
| 管理組合 | あり |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤管理 |
管理費・修繕積立金について
| 管理費 | 7,270円 / 月 |
| 修繕積立金 | 14,280円 / 月 |
| その他費用 | 1,000円 / 月 |
固定資産税（昨年度・年額）
| 固定資産税（年額） | ** |
大規模修繕について
| 大規模修繕予定 | なし |
| 大規模修繕履歴 | 「重要事項に係る調査報告書」参照 |
売主によるリフォーム箇所
別紙「修繕履歴」参照
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間取り
弊社情報
| 会社名 | 株式会社グラウンド |
| 会社所在地 | 大阪府大阪市北区西天満1-6-2 |
| 電話番号 | 06-6360-9749 |
| 免許番号 | 大阪府知事（2）57937号 |
| 所属 | 全日本不動産協会 |
| 取引形態 | 媒介 |