【売る仲介の販売履歴】メロディーハイム西大路デュオブラン 6階

①11時00分　不動産会社A 

■お客様
30歳くらいの夫婦
探し始め感あり
5分遅刻

■営業マン
ひとつひとつ説明して丁寧だが、今日来るのは自分たち1組だと思っていたよう（悠長に説明していた）

■質問・コメント
ドラム式は置けるか
スーパーまでの距離
探し始めのようで何を質問していいかわからないよう
上下階との騒音トラブルはあるのか（マンション買うなら気をつけろ、と言われたらしい）

■メモ
営業マンが30分しか見れないというのをわかっていなかった

30分めいっぱい見学して退出

②11時30分　不動産会社B 

■お客様
30歳代の夫婦
子供はいなさそう
探し始めの感あり

■営業マン
可もなく
火災保険が10年だと思って説明していた

■質問・コメント
想像していたよりも綺麗
フローリングをリフォームしたらいくらかかるか
購入に際して必要な費用は何か、いくらか

■メモ
床の傷を気にしていた
綺麗といいつつ買わない理由を探している感じ
おそらく買わないのではと思われます

30分めいっぱい見学して退出

③12時30分　不動産会社C

■お客様
30歳代くらいの夫婦＋子供2人

物件の比較検討している具体的な段階にいる人

■営業マン
若手＋店長
店長の靴下は赤い

■質問・コメント
綺麗
陽当たりがいい（一瞬晴れました）
広さも十分
アルコープが気に入った
現金でも買えるけど、住宅ローンを使いたい
駐車場の空き状況を気にしていた
エアコンとカーテンはありがたい

■メモ
メイツ西大路という現在分譲中の新築マンションも検討しているよう（価格6000万円くらいらしい）
メイツ西大路だと不動産会社Cでは紹介できない物件なので営業マンは本物件をめっちゃセールスしていた
家具の配置・コンセントの位置を確認するなど内見時の行動が具体的
駐車場の問題が解決すれば進みそうなお客さんでした

20分くらいで退出