【売る仲介の販売履歴】ワコーレ芦屋オーパス 3階

17時30分　不動産会社A

■お客さま
60代女性ひとり
当初17時00分から17時30分へリスケ

■お客さまのコメント
広い
キレイ
ベランダからの眺めが良い

■営業マン
20代男性
感じは普通だが、質問の内容から弊社が開示している物件情報はあまり目を通していない感じ

■質問
売却理由
どんな人が住んでいたか
フローリングの汚れを直したらいくらくらいかかるか
床暖房はあるか
残置物について

■メモ
購入理由が全く分かりませんでした
ずっと話してましたが、自分が住んだ場合はこうするなどの話は全くありませんでした。
時間ちょうどに来ましたが、10分ほどで退室しました。

15時00分　不動産会社B

■お客さま
30代ご夫婦とお子様2人

■お客さまのコメント
広さは充分
リビングダイニングの眺めと高さがちょうど良い
お風呂が広い

■営業マン
20代男性
あまり喋らない
資料は準備している

■質問
①天井の高さ
②JR芦屋駅までの所要時間
③売却理由

①②は不動産会社Bの営業マンが対応
③は当社が対応

■メモ
全体的にポジティブコメントが多かったように思います。
しっかりご覧になられていて「いいね」を多用されていました。
関西の方ではないようです。
当初考えていた立地ではなかったようですが、印象は良かった感じです。
最後に質問が出てきたら、また教えて下さいとおっしゃって帰られました。

25分ほどで退室

17時30分　不動産会社C

■お客さま
30代夫婦とその子ども1人、その両親

■お客さまのコメント
ベランダ広いね
〇〇ちゃんのマンションに似てるね

■営業マン
60代女性
代表取締役
弊社への登録は会社の別の人がした様子
資料の確認をしていない

■質問
お客様からは特に何もなし

業者からは
・駐車場のサイズ
「空き状況踏まえ、管理規約を見て管理会社に確認してください」と伝える。
・残置物
「エアコンなど、弊社が開示している情報を確認してください」と伝える。

■メモ
5分遅刻
本日、他の物件も色々見てきたようです。
お部屋についての具体的な会話は私が確認できる中ではされていませんでした。

10分弱で退室

13時30分　不動産会社D

■お客さま
40歳代夫婦＋3歳くらいの女の子
京都に住んでいる
芦屋に土地勘あり
現在自宅マンションを売りに出している

■営業マン
お客さんとは今日初めて会ったよう
用意周到
書類等準備してきている

■質問・コメント
（すべて回答済みです）
ディスポーザーあるか
お風呂のサイズは
フローリングのシミ
キッチンの広さは
駐車場の空き状況
残置物の確認

■メモ
これまでの内見者の中で1番買いそうに思えました

申込みをするための手続きの確認をしていました
事前審査をするとのこと

30分しっかり見て退出