物件データはすべて記載しておりますので、ご確認お願いいたします。

*2023年1月28日現在のデータです
物件情報
マンションデータ
マンション名 | 桂川ハイツ 3号館 / 部屋番号 305 |
販売価格 | 950万円 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 66.00㎡(壁芯) |
バルコニー面積 | 7.94㎡ |
バルコニー向き | 南西 |
築年数 | 昭和50年7月 / 築48年 |
総戸数 | 688戸 |
所在階/構造・階建 | 3階部分 / 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 |
住所 | 〒601-8383 京都市南区吉祥院石原長田町1番地7 |
交通 | JR東海道本線「西大路」駅バス8分 「吉祥院長田町」下車徒歩約2分 |
用途地域 | 工業地域 |
権利の形態 | 所有権 |
持ち分割合 | 481万6705分の6600 |
現況 | 空家 |
引渡し日条件 | 相談 |
売却理由 | 住み替え |
売買条件 | 現状有姿・売主の契約不適合責任免責 |
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
設備の動作不良 | ・東側居室窓 ひび割れ ・洗面台劣化 使用時に少量の水漏れ ・洗面室 電気スイッチ動作不良 |
当該物件についての事故・他殺など告知事項について | ・令和3年9月 上層階より水漏れ キッチン吊戸、トイレに水漏れ跡あり(原因解決済) ・リビング南東側 フローリング下にコンクリート補強あり ・受話器が天井裏へ移動 |
残置物 | 一部照明設備、ソファ、テーブル |
共用部分・当該物件の設備について
オートロック | なし |
エレベーター | あり |
宅配ボックス | なし |
ペット飼育 | 犬・猫は禁止 |
床暖房 | なし |
ケーブルテレビ等 | あり |
インターネット | あり |
駐車場・駐輪場
駐車場 | 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください |
駐輪場 | 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください |
管理会社電話番号 | 06-7223-8153 |
管理人室電話番号 | 075-691-2590 |
管理について
管理組合 | あり |
管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
管理形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤管理 |
管理会社電話番号 | 06-7223-8153 |
管理人室電話番号 | 075-691-2590 |
管理費・修繕積立金など
管理費 | 9,480円 / 月 |
修繕積立金 | 5,280円 / 月 |
固定資産税(昨年度・年額)
固定資産税(年額) | 49,700円 |
大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所
大規模修繕予定 | あり ドライブ格納資料「第5号議案長期修繕計画書見直し(案)作成」参照 |
大規模修繕履歴 | あり ドライブ格納資料「管理に係る重要事項報告書」参照 |
売主による修繕箇所 | なし |
弊社情報
会社名 | 株式会社グラウンド |
会社所在地 | 大阪府大阪市北区西天満1-6-2 |
電話番号 | 06-6360-9749 |
免許番号 | 大阪府知事(2)57937号 |
所属 | 全日本不動産協会 |
取引形態 | 媒介 |