物件データはすべて記載しておりますので、こちらのページをよくご確認いただき、LINE追加お願いいたします。

内覧会開催結果

第2回 2020年5月24日日曜日 価格2,380万円

開催日:2020年5月24日日曜日
開催時間:14時-15時
弊社立ち合い者:鈴木・前川

販売価格:2,380万円

申込み:6組
来場:6組
キャンセル:0組

来場者の中から申込み見込み:1組見込みがあるように見えました。

以下、来場者のご報告です(○△×は見込みです)。

1人目 株式会社abir ×
20代夫婦・お子様1人
買う気で見に来ていない
5分程さらっと見て終了

2人目 アパルトマンエージェント株式会社 △
40代女性、10代娘
部屋や設備などしっかり見ている
キッチン重視・ルーフバルコニーを気に入っている様子

3人目 株式会社ケイトー △
30代夫婦
何度も室内を見て回っている

4人目 ウィル不動産販売 ×
50代女性、30代夫婦、子供1人
もう少し広さが必要
候補の1つという感じ

5人目 遊友建築工房 〇
30代夫婦、子供1人
バルコニーの広さが気に入っている
室内・設備時間をかけて見て回る
営業マンの友人
他の候補はなさそう
内覧会後も共用部分を確認をしていた

6人目 フロンティアハウス △
30代男性
室内・設備時間をかけて見て回る
リフォームをするような打ち合わせをしていた

第2回 内覧会の様子です

第1回 2020年5月9日土曜日 価格2,380万円

開催日:2020年5月9日土曜日
開催時間:11時-12時
弊社立ち合い者:室田・前川

販売価格:2,380万円

申込み:4組
来場:3組
キャンセル:1組

来場者の中から申込み見込み:低いと思われます

以下、来場者のご報告です(○△×は見込みです)。

1人目 センチュリー21エイワーク ×
40後半女性・息子大学2人 
現金購入予定だが母と父から贈与予定(ほぼ不明) 
父が保有する不動産を売却して資金捻出(未契約)
不動産を担保として借入も考えているが不明 
資金準備に難あり契約後にトラブル多数あるらしい
的を射ない質問をしてくる 
総合的に判断するとこの方はトラブルが懸念される 

2人目 センチュリー21エイワーク △
30代夫婦・初めて内覧 
エリア資金ともに未確定
営業マンがまだ予算についてから話している(まだまだ 
戸建て、マンションともに検討
他も見比べるらしい
猫を飼っている
このマンションがペット禁止は知らなかった
住宅ローンを借り入れ出来るのか不明

3人目 ウィル不動産販売 ×
30代女性1人
2人で住むみたい 
既婚か不明 
決定者(彼氏か旦那)が来場していないため決定できそうにない
設備を丁寧に見ている
現地で他の物件資料と見比べている(20枚ぐらい)
まだ候補の1つという感じ

広告掲載状況(2020年6月5日現在)

SUUMO

アパルトマンエージェント株式会社

株式会社ウィル塚口営業所

株式会社アクロスコーポレイション

株式会社エイワーク

HOME’S

株式会社ウィル 塚口営業所

アパルトマンエージェント株式会社

株式会社アクロスコーポレイション

株式会社エイワーク

第一不動産株式会社尼崎店

各不動産会社ホームページ

三井のリハウス武庫之荘センター

株式会社ウィル

第一不動産株式会社尼崎店

有限会社アート不動産

株式会社エイワーク

アパルトマンエージェント株式会社

物件情報

マンションデータ

マンション名プレステージ武庫之荘 / 部屋番号 606
成約価格 2,300万円
次回内覧会は日時を確認ください(随時の内見には対応しておりません)
間取り 2LDK+F
専有面積(壁芯) 56.18㎡
バルコニー面積13.87㎡ / ルーフバルコニー 44.64㎡
バルコニー向き
築年数平成11年6月
総戸数42戸
所在階/構造・階建6階部分/鉄筋コンクリート造6階建
住所〒661-0003 兵庫県尼崎市富松町1丁目3-21
交通阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩約9分
用途地域第一種中高層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 / 第二種高度地区
権利の形態所有権
持ち分割合262560分の5618

売却理由など

現況空家
引き渡し日条件相談
売却理由資産処分
備考住み替え(新居は購入・引っ越し済み)
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
当該物件についての事故・他殺など告知事項について売主は不知

共用部分・当該物件の設備について

オートロックなし
エレベーターあり
宅配ボックスなし
ペット飼育可(使用細則あり・費用負担あり)
床暖房あり
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場について

駐車場 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
駐輪場別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
管理会社電話番号
管理人室電話番号

管理について

管理組合あり
管理会社有限会社集住管理
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号
管理人室電話番号

管理費・修繕積立金について

管理費4,800円 / 月 (変更予定なし)
修繕積立金8,710円 / 月 (変更予定なし)
その他費用ルーフバルコニー 1,790 円 / 月
自治会費 2,400円 / 年(4月に一括徴収)
(中途入居者は入居月より月割で徴収)

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)

大規模修繕について

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴「重要事項に係る調査報告書」参照

売主によるリフォーム箇所

別紙「修繕履歴」参照

広告素材

物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介