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売る仲介からグループLINEへの通知 / ご報告 / ご連絡一覧

2023 1/12
売る仲介について
2023年1月12日 2023年1月12日

日本で一番売却の進捗を報告をする不動産会社をうたっている、売る仲介(売る仲介はサービス名ですが)の売却進捗のご報告についてご説明いたします。

通知 / ご報告 / ご連絡は、すべてグループLINEにて行っています。
自動通知と弊社スタッフからのご連絡がありますが、通知例をご紹介します。

グループLINEに届く通知 / ご報告 / ご連絡は、大きくわけて6パターン。
どれも「自分が売主だったら、ここまで報告してくれたら嬉しい」を実現しました。

特に①②はリアルタイム通知ですので、当社と売主様のどちらも同じタイミングで通知を受けます。

囲い込みとか情報を隠すとか、もうそんなレベルの話ではないんです。
「売る仲介って、ここまで報告するのか!」を実現してみました。

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①【自動通知】資料請求 / 広告承諾申請

物件情報公開の準備が整い次第、下記の順序で物件情報を公開いたします。

STEP
当社グラウンドの公式LINEに事前登録いただいている不動産会社へ先行通知
STEP
翌日にレインズに物件情報を登録し、全国の不動産会社へ物件情報を公開

不動産会社から物件の資料請求 / 広告承諾申請の依頼が来れば、上記の通知がリアルタイムでグループLINEへ届きます。

物件情報の公開後はたくさん通知が来るかもしれませんが、こちらの通知はざっくりの数の把握・会社名の確認のみで大丈夫です。

後述の「⑥ 毎週火曜日の営業活動報告」にあります通り、毎週火曜日に売主専用ページにて各社の広告状況を整理してご報告しております。

②【自動通知】内覧会への申込み

不動産会社から内覧会へ申込みがあれば、こちらの通知がリアルタイムでグループLINEに届きます。

システムの都合上、グループLINEの通知では内覧会へ来場する営業マンの氏名のみ記載されます。

この通知が届くと、次回の内覧会に他不動産会社+買主候補が来られます。

来場時間と会社名は、売主専用ページにて整理して記載しておりますので、ご確認お願いいたします(専用ページへの記載は少しタイムラグがあります)。

*キャンセルがあった場合は、グループLINEで個別にご連絡いたします。

③ 内覧会前のご連絡

内覧会の開催前(金曜日もしくは土曜日)に、リマインドとして弊社からご連絡させていただいております。

居住中・空家にかかわらずご連絡しております。

ご連絡内容は下記です。

  • 次回内覧会の開催日時の確認
  • 来場不動産会社の来場時間と会社名

④ 内覧会終了後、お部屋から退出のご連絡

内覧会終了後、立ち会いをしました弊社スタッフからお部屋からの施錠確認・退出のご連絡をいたします。

⑤ 内覧会終了後、内覧会の様子のご報告

内覧会終了後、立ち会いしたスタッフの撮影した動画・メモをもとに売主専用ページの更新をいたします。

更新が完了いたしましたら、グループLINEにて報告をいたします。

売主専用ページにて、内覧会の詳細を確認していただけます。

⑥ 毎週火曜日の営業活動報告

毎週火曜日に売却の進捗のご報告をしております。

報告は売主専用ページに集約しており、更新というかたちでお伝えしております。

専用ページにログイン後、ご確認ください。

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  • 売る仲介の成約者インタビューvol.2 / シティテラス小金井公園C 452

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