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データで見る成約事例
売る仲介での査定額(売出価格)と成約価格の差額
売出価格 1,680万円
成約価格 1,680万円
販売価格の100%で成約
価格乖離率*は0%
*価格乖離率とは?
マンションが売りに出された際の価格(売出価格)と成約した際の価格(取引価格)の差額の比率です
スケジュールとデータ
売買契約までのスケジュールと内覧組数のデータ
お問い合わせ日
2021年12月 2日
媒介契約締結日
2022年 1月30日
第一回内覧会日
ーー
購入申込書受領日
2022年 2月 1日
売買契約日
2022年 2月13日
当該物件情報
売る仲介 室田
今回のマンションの情報です
マンションデータ
マンション名 | ディオフェルティ丹波橋左芳館 |
現況 | 空家 |
引き渡し日条件 | 相談 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 64.90㎡(壁芯) |
バルコニー面積 | 8.83㎡ |
バルコニー向き | 東 |
築年数 | 平成8年7月 |
総戸数 | 97戸 |
所在階/構造・階建 | 3階部分/鉄筋コンクリート造7階建 |
住所 | 京都市伏見区舞台町35番地3 |
交通 | 近鉄京都線「伏見」駅徒歩約11分 |
用途地域 | 準工業地域 |
権利の形態 | 所有権 |
持ち分割合 | 654638分の6490 |
売却理由など
現況 | 空家 |
引き渡し日条件 | 相談 |
売却理由 | 手狭になったための住み替え |
備考 | 新居が見つかっており、引越済み |
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
当該物件についての事故・他殺など告知事項について | 売主は不知 |
共用部分・当該物件の設備について
オートロック | あり |
エレベーター | あり |
宅配ボックス | あり |
ペット飼育 | 小鳥、観賞魚のみ(細則・規約を確認してください) |
床暖房 | なし |
ケーブルテレビ等 | あり |
インターネット | あり |
駐車場・駐輪場について
駐車場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください(LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください) |
駐輪場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください(LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください) |
管理について
管理組合 | あり |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
管理形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤管理 |
管理費・修繕積立金について
管理費 | 7,270円 / 月 |
修繕積立金 | 14,280円 / 月 |
その他費用 | 1,000円 / 月 |
大規模修繕について
大規模修繕予定 | なし |
大規模修繕履歴 | 「重要事項に係る調査報告書」参照 |
売主によるリフォーム箇所
別紙「修繕履歴」参照