【売る仲介の販売履歴】プレミスト守口梅園ウインディコート 9階

①10時00分　不動産会社A

お客さんが5分遅刻

■お客さん
30歳代の夫婦＋2歳くらいの子供（女の子）
探しはじめっぽい

■営業マン
20代の女性
資料を見ていない
（ワンオーナーと説明など）

■コメント・質問
現状での引渡しですか
北側の部屋は電車の音がしますか

ずっとこのあたりで探していた
（近くに住んでいるよう）

■メモ
質問内容から探しはじめと推測される
物件は気に入ってる様子
住宅ローンなどはこれからのよう

20分ほどで退室

②10時30分　不動産会社B

当日キャンセル

③11時00分　不動産会社C

10分前に来る

■お客さま
50歳代くらいの夫婦
6階に住んでいるらしい

■営業マン
30代くらい
資料まったく読んでいない

お客さんと仲がいい
（6階の部屋を仲介したのかも）

■質問・コメント
残置物について
売却理由について

■メモ
6階からの住み替えなのか、もう一部屋購入なのかわからず
購入動機は不明
冷蔵庫の場所など採寸をしていたが6階の自宅以外の間取りの話もしており、ただ部屋が見たいだけの人かもしれない

30分くらいで退出

④11時30分　不動産会社D

■お客さま
30歳代くらいの夫婦＋赤ちゃん
全然喋らない
ちょっと細かそうな雰囲気ある
（部屋に入ってきて5秒で売主について聞かれる）

■営業マン
50歳代くらいの男性
全然喋らない

■質問・コメント
売主はどんな人だったか
壁紙張り替えたらいくらくらいか
今日何組来るか

■メモ
ほとんど喋らないので購入動機などは不明
帰って検討するらしい

15分ほどで退出

⑤12時00分　不動産会社E

15分遅れ（連絡あり）

■お客さま
30歳代の夫婦
旦那ぜんぜん喋らない

■営業マン
30歳くらい
可もなく不可もなく
（いいポイントもない）

■質問・メモ
ゴミの出し方

■メモ
入ってすぐリフォームの話・採寸
キズを一つ一つチェック
お客さまは資料を事前に読みこんできているがめちゃくちゃ細かそう

30分ほどで退室