【売る仲介の販売履歴】シティテラス小金井公園 H棟6階

データで見る成約事例
売る仲介での査定額（売出価格）と成約価格の差額

売出価格 5,280万円
成約価格 5,200万円

販売価格の98.5%で成約
価格乖離率*は1.5%

*価格乖離率とは？　
マンションが売りに出された際の価格（売出価格）と成約した際の価格（取引価格）の差額の比率です

スケジュールとデータ
売買契約までのスケジュールと内覧組数のデータ

お問い合わせ日
2023年 6月17日

媒介契約締結日
2023年 6月25日

第一回内覧会日
2023年 9月 2日

購入申込書受領日
2023年 9月 2日

売買契約日
2023年 9月11日

お問い合わせからお引き渡しまでの履歴

レインズ登録開始～成約時までの広告掲載数の履歴

不動産会社からの問い合わせをもとに、レインズへの登録開始から売買契約完了時までに弊社が実際に目視にて確認した実際の広告掲載数をグラフにしております。

販売時競合物件

販売当時のライバルは28部屋 / 成約は7部屋 / 売り止めは2部屋。

	本物件	成約	成約	販売	販売	成約	販売	成約	販売	成約	販売	販売	販売	販売	削除	成約	販売	販売	販売	販売	販売	販売	成約	販売	削除	販売	販売	販売	販売
棟	H	A	H	A	B	A	C	G	B	F	A	B	C	H	A	G	不明	H	H	C	B	H	F	B	C	不明	A	C	不明
階数	6階	9階	6階	5階	1階	5階	6階	1階	1階	8階	3階	1階	8階	2階	1階	1階	1階	5階	3階	3階	1階	4階	9階	6階	7階	1階	4階	1階	4階
間取り	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3SLDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3SLDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	3LDK	4SLDK
広さ（㎡）	75.13	70.65	75.13	68.49	70.79	68.49	76.51	76.37	70.79	70.04	70.79	70.79	76.37	75.13	70.79	76.37	70.79	75.13	75.13	76.37	70.79	75.13	70.04	70.79	76.37	70.79	68.49	76.51	81.35
価格（万円）	5,200	5,280	5,280	4,980	4,480	4,880	5,880	4,680	4,650	5,080	4,920	4,480	5,880	5,180	4,380	4,450	4,280	5,280	4,980	7,000	4,080	5,280	5,150	4,780	5,780	4,280	4,790	4,870	6,480
㎡単価（万円）	69.21	74.73	70.28	72.71	63.29	71.25	76.85	61.28	65.69	72.53	69.50	63.29	76.99	68.95	61.87	58.27	60.46	70.28	66.29	91.66	57.64	70.28	73.53	67.52	75.68	60.46	69.94	63.65	79.66
販売開始	2023年7月6日	2023年7月10日	2023年1月6日	2022年7月1日	2023年7月2日	2023年6月18日	2023年4月30日	2023年1月19日	2023年6月26日	2023年6月24日	2023年6月23日	2023年1月20日	2023年5月18日	2023年2月13日	2023年2月20日	2023年4月21日	2023年5月11日	2023年7月14日	—	—	2023年8月7日	2023年8月7日	2023年8月7日	—	2023年8月28日	2023年9月2日	2023年9月4日	2023年9月4日	2023年9月11日
状況	居住中	居住中	空家	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	空家	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	居住中	—	—	居住中	—	—	—	—	—	—	—
価格変更	2023年7月6日 5,280 ↓  2023年9月11日  5,200	—	—	—	—	2023年6月18日 4,980 ↓ 2023年7月17日 4,880	—	2023年1月19日 4,760 ↓ 2023年8月29日 4,680	—	2023年6月24日 5,180 ↓ 2023年7月25日 5,080	—	—	—	—	—	—	2023年5月11日 4,490 ↓ 2023年7月28日 4,280		5,120 ↓ 2023年8月24日 4,980	—	2023年8月7日 4,250 ↓ 2023年9月3日 4,180 ↓ 2023年9月11日 4,080	—	—			—	—	—	—
備考	2023年9月11日　成約	2023年7月29日 成約登録 5,280	2023年7月16日 成約登録 5,280			2023年8月24日 成約登録 4,880		2023年9月9日 成約登録 4,680		2023年8月6日 成約登録 5,080					2023年8月1日 レインズ削除 （成約登録なし）	2023年7月23日 成約登録 4,450							2023年8月27日 成約登録 5,150		2023年9月5日 SUUMO削除確認

当該物件情報

*2023年7月3日時点のデータです

マンションデータ

マンション名	シティテラス小金井公園 H棟
間取り	3LDK＋N+2WIC
専有面積	75.13㎡（壁芯）
バルコニー面積	11.16㎡
バルコニー向き	東
築年数	2018年1月/ 築5年
総戸数	922戸
所在階／構造・階建	5階部分 / 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き8階建
住所	〒187-0003 東京都小平市花小金井南町一丁目3番16
交通	西武鉄道新宿線「花小金井」駅徒歩約8分 ＪＲ中央本線「武蔵小金井」駅下車、バス6分「小金井公園北」停留所下車徒歩4分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
権利の形態	所有権
持ち分割合	676万0016分の7513