売却時におけるライフラインの契約継続・解約について

売却に向けて、電気・ガスなどのライフラインの契約継続・解約はどうすればいいのかについてご説明いたします。

ライフラインとは

不動産売却時におけるライフラインとは下記の4つを指します。

お引き渡し完了まで解約したらダメなもの・解約しても大丈夫なもの

ライフラインの中で、お引き渡し完了まで解約したらダメなもの・解約しても大丈夫なものがあります。

確認いただき、内覧会に向けてご準備ください。

お引き渡し完了まで解約したらダメなもの

1. 電気
2. 水道
3. 火災保険

上記の3つは、売買契約が完了しお引き渡しが終わるまで契約継続お願いいたします（お引き渡しが終わったらすぐに解約いただいて大丈夫です）。

すぐに解約しても大丈夫なもの

1. ガス
2. 家の固定電話
3. インターネット
4. 棟内駐車場・棟内駐輪場

上記4つはマンションを売りに出すことが決まればいつ解約いただいても構いません（居住中での売却の場合はお引き渡し後に解約お願いいたします）。

④棟内駐車場・棟内駐輪場は、新所有者様に引き継げないことがほとんどですので、契約を継続いただいていても高く売れるなど売却にプラスになることはございません。
そのため、利用しないのであれば即解約いただいて大丈夫です。もし新所有者に契約区画の使用権を引き継げる等の記載が管理規約にあれば、当社にご連絡いただけると助かります。

その他

上記に挙げたもの以外で、内覧会に向けて契約を継続したほうがいいのか、解約してもいいのかわからないものがあれば、遠慮なく聞いてください。

まとめ

というわけでまとめです。

ご確認よろしくお願いいたします。