【売る仲介の販売履歴】ガーデンプラザ船堀 5階

①11時00分　不動産会社A

■営業マン
仲介業者
30代男性

■質問
買付申込書の出し方

■メモ
買取業者が来れなくなったので、仲介業者のみで内見
一通り写真を撮って、10分ほどで退室
弊社のシステムについての理解度は浅い

■不動産営業マンからの内覧後の報告

■購入申込書

②11時30分　不動産会社B

■お客さま
買取業者
30代男性

■質問
申込システムの確認
引渡しの時期
売主様の値引きに対する考え
本日の内覧数
→回答済み

■メモ
弊社と取引歴あり（担当者は違いますが、以前は大変スムーズな取引でした）
指値はあると思います

■不動産営業マンからの内覧後の報告
届き次第添付させていただきます。

■購入申込書

③12時00分　不動産会社C

■お客さま
40代女性

■お客さまのコメント
思っていたより明るい

■営業マン
販売資料は持参
弊社システムの理解度については不明
営業は消極的
お客様の質問の内容がリフォーム工事のことが多く、明確に答えられていませんでした

■質問
「ここの壁に穴は開けられるか」「ここのスペースを塞ぐことはできるか」など、リフォームについてできるできないの質問が多かったです。
→先方営業担当が回答

■メモ
あまり具体的なコメントはなく、淡々と見学する感じでした。
知識もあまりなく、見始めのように思います。
営業担当から次の内覧日はいつか尋ねられました。→回答済み
時間丁度にお越しになり、11分で退室。

■不動産営業マンからの内覧後の報告

④12時30分　不動産会社D

■お客さま
買取業者
50代男性

■質問
価格交渉があると買えないか
→弊社システムをご説明
内見者のうちの買取業者と一般客の比率
残置物について
→回答済み

■メモ
5年ほど前に本マンションの買取歴あり
当時の再販価格が本件販売価格と同じだった
申込価格が決まれば今日中に出したいと言っていた
価格交渉があると思います
時間ちょうどにお越しになり、19分で退室

■不動産営業マンからの内覧後の報告

■購入申込書

①11時00分　不動産会社E

②11時30分　不動産会社F

■お客さま
・どちらも買取業者。
・業者間同士に面識はないが、同時刻での同時内覧。

■営業マン
・どちらも20代の営業マン。
・不動産会社Eは新人の様子、不動産会社Fの方はそれなりに経験がありそうです。
・スーツが不動産会社E、ラフな格好が不動産会社F。

■質問
・不動産会社E⇒売却理由→お住み替えです。
・不動産会社F⇒懸念事項はありますか→特にありません。

■コメント
・どちらも終始の写真撮影と、たまに採寸をするのみ。
・質問という質問もなく、帰り際に世間話程度に会話があったぐらいです。

■メモ
・買取業者なので買付はくるのでしょうが、金額的な話題はどちらからも出なかったです。

退出11時15分

■不動産営業マンからの内覧後の報告

■購入申込書

■購入申込書