契約不適合責任

契約不適合責任

けいやくふてきごうせきにん

売主が買主に引き渡したマンションにその後不具合が見つかるなど「契約内容に適合していない」と判断された場合、売主が買主に対して負う重い責任のこと。

ちなみに免責を条件に売却することも可能。
つまり引き渡し後、何かあっても一切責任を負わないことを事前に条件として売却をします。
この場合は契約不適合責任免責（けいやくふてきごうせきにんめんせき）と言います。

売る仲介はすべて契約不適合責任免責が売却条件です（売主が有利な条件での売却です）。

瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）