あなたのマンション、売れやすいですか？
まずは4項目で、今のマンション需要を確認してみてください。
- 最寄り駅から徒歩10分以内
- 築20年未満
- 管理組合による安定管理
- 近隣の成約価格が上昇傾向
該当する項目数の目安
- 3〜4個 需要が高い可能性あり
- 1〜2個 需要は普通〜低め
- 0個 需要が低い可能性あり
なぜ同じ専任媒介でも
結果が変わるのか
*1 とにかく売主の利益追求を考え抜いた結果、「片手仲介」に徹することになりました
*2 早く・高く売却する方法を試行錯誤して、同日に購入検討者を全員集める「内覧会方式」に行き着きました
*3 売る仲介では平米数・築年数にかかわらず、すべての物件を「契約不適合責任免責を条件にして売却」するため引渡し後のトラブルは一切ありません
高く売れる3つの理由
1. 売主様のためだけに存在する「片手仲介」
買主側の利益も考える必要がある一般的な仲介とは違い、私たちは売主様だけの味方として「片手仲介」を選択。
買主側手数料を他社に譲ることで、売主様の売却価格を1円でも高くすることだけに専念。
売主様の味方であるための仕組みを貫いています。
2. 売主様が主導権を握る「内覧会方式」
売主様の利益を最大化するため、従来の「一対一の個別案内」ではなく、複数の買主候補を同時に集める「内覧会方式」。
買主様同士で競合いただくことにより売主様が交渉の主導権を握り、最も条件の良い売却先を売主様が選択できます。
3. 売主様を守り抜く「契約不適合責任免責」
私たちは100%売主様の味方として、すべての物件を「契約不適合責任免責」を条件に売却しております。
引渡し後の設備トラブルや不具合について、売主様が責任を負うリスクを完全に排除。売主様の利益を引渡し後も守り抜きます。
かんたん3ステップ
まずは、あなたのマンションが「いくらで」「どう売れそうか」を確認するところから始められます。
動画で
査定結果をお届け
査定価格だけでなく、なぜその金額になるのか、今の市場ではどう売るべきかを動画でわかりやすくお伝えします。
売るかどうかは
聞いてから判断
査定額や売却戦略を確認してから、売却するかどうかを決めていただけます。無理な営業はありません。
なぜ売る仲介が選ばれているのか
97%
売主満足度
売却後の納得感を重視。価格だけでなく、説明のわかりやすさも評価されています。
2.9ヶ月
平均成約期間
長引かせず、適正な戦略で売却へ。スピードと価格のバランスを大切にします。
5.0
Google評価
実際に相談・売却された方から、対応や説明の丁寧さに評価をいただいています。
はじめまして、売る仲介を運営しています、株式会社グラウンドの鈴木です。
売る仲介のホームページを見ていただきありがとうございます。
4年くらい試行錯誤を重ねて、この売る仲介というサービスを運営しています。
「どうして、売る仲介は査定価格で売り抜けられるのか？」
答えは「売主の利益だけを追求する」売却方法にありました。
両手仲介をしない片手仲介専門だから実現できる、妥協しない高値売却。
はじめてのマンション売却で「本当に高く売れるのか？」と不安になるのは当然です。
実は、多くの方が知らない「高く売れない理由」があります。
一般的な不動産会社の両手仲介では、売主と買主の両方を満足させる必要があります。
しかし売る仲介は違います。
売主からのみ手数料をいただく片手仲介専門だから、あなたの利益だけを追求できるのです。
でも、それだけではありません。
全国13万の不動産会社のネットワーク活用、独自の内覧会方式による競争心理、LINEを使ったリアルタイム売却進捗共有…これらすべてが組み合わさることで、平均2.9ヶ月での査定価格満額成約を実現しています。
その具体的な仕組みを知りたくありませんか？
ご相談は公式LINEから。
動画査定で、あなたのマンションを高く売るための戦略をすべてお伝えします。
はじめてマンションを売却する方には不動産の仕組みは複雑に感じるかもしれませんが、「売る仲介は売主の100％味方のサービスなんだ」とだけ、まずは覚えていただけたら嬉しいです。
小さな会社ですが、全力でマンションを高く売リ続けています。
売る仲介 鈴木 宏治