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*2022年7月26日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名ハイマート南森町 / 部屋番号 703
販売価格 3,880万円
間取り 2LDK
専有面積 97.60㎡(壁芯)
バルコニー面積13.73㎡
バルコニー向き西
築年数昭和54年11月 / 築42年
総戸数80戸
所在階/構造・階建7階部分/鉄筋コンクリート造13階建
住所〒530-0054
大阪市北区南森町2丁目3番29号
交通大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩約2分
用途地域商業地域
権利の形態所有権
持ち分割合52万7731分の9278

売却理由など

現況空室
引渡し日条件相談
売却理由資産処分
売買条件現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物エアコン2機
家具、カーテン等(撤去相談ください。)

共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスなし
ペット飼育不可
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号06−6531−4221
管理人室電話番号06−6315−0919

管理について

管理組合あり
管理会社株式会社SONO
管理形態全部委託
管理人状況常駐管理
管理会社電話番号06−6531−4221
管理人室電話番号06−6315−0919

管理費・修繕積立金など

管理費10,320円 / 月
修繕積立金24,200円 / 月
その他費用トランクルーム管理費 100円/月
口座振替手数料 110円/月

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)122,600円

大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定あり
大規模修繕履歴あり
売主による修繕箇所2011年 カップボード新設
2016年 風呂、トイレ、洗面台交換  間取り変更、全面改装
2020年 レンジフード交換 フローリング塗装

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物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介