プレサンス鳳北シーズンズ1301 / 2,480万円

物件データはすべて記載しておりますので、ご確認お願いいたします。

*2022年2月17日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名	プレサンス鳳北シーズンズ / 部屋番号 1301
販売価格	2,480万円

間取り	3LDK
専有面積	80.47㎡（壁芯）
バルコニー面積	27.63㎡
バルコニー向き	南
築年数	平成21年9月
総戸数	50戸
所在階／構造・階建	13階部分／鉄筋コンクリート造13階建
住所	〒593-8329　 大阪府堺市西区下田町25-28
交通	JR阪和線「津久野」駅 徒歩8分 JR阪和線「鳳」駅 徒歩12分
用途地域	近隣商業・準工業
権利の形態	所有権
持ち分割合	37万1175分の8047

売却理由など

現況	空家
引渡し日条件	相談
売却理由	住み替えのため（新居移転済）
備考	30歳代夫婦＋小学生3人の5人家族、新築で購入後、手狭になったため戸建てへ住み替え（転居済み）
売買条件	現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由	特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
当該物件についての事故・他殺など告知事項について	売主は不知

共用部分・当該物件の設備について

オートロック	あり
エレベーター	あり
宅配ボックス	あり
ペット飼育	可（細則・規約を確認してください）
床暖房	あり
ケーブルテレビ等	あり
インターネット	あり

駐車場・駐輪場

駐車場	別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください（LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください）
駐輪場	別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください（LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください）
管理会社電話番号	—
管理人室電話番号	—

管理について

管理組合	あり
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託
管理人状況	日勤管理
管理会社電話番号	—
管理人室電話番号	—

管理費・修繕積立金

管理費	10,860円 / 月
修繕積立金	7,240円 / 月
その他費用	専用ポーチ代　230円 / 月

固定資産税（昨年度・年額）

固定資産税（年額）

133,188円

大規模修繕

大規模修繕予定	なし
大規模修繕履歴	なし

売主によるリフォーム箇所

なし

広告素材

物件写真 （広告承諾申請フォーム入力後DL）

間取り図（ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能）

弊社情報

会社名	株式会社グラウンド
会社所在地	大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号	06-6360-9749
免許番号	大阪府知事（2）57937号
所属	全日本不動産協会
取引形態	媒介