物件データはすべて記載しておりますので、ご確認お願いいたします。
*2022年2月17日現在のデータです
物件情報
- 記載データは資料から転記しておりますが、詳細は一式ダウンロードいただき必ずご確認ください
- LINEの友だち追加 → 物件資料請求 / 広告承諾申請 の順で確認可能です
マンションデータ
マンション名 | プレサンス鳳北シーズンズ / 部屋番号 1301 |
販売価格 | 2,480万円 |
次回内覧会は日時を確認ください(随時の内見には対応しておりません)
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.47㎡(壁芯) |
バルコニー面積 | 27.63㎡ |
バルコニー向き | 南 |
築年数 | 平成21年9月 |
総戸数 | 50戸 |
所在階/構造・階建 | 13階部分/鉄筋コンクリート造13階建 |
住所 | 〒593-8329 大阪府堺市西区下田町25-28 |
交通 | JR阪和線「津久野」駅 徒歩8分 JR阪和線「鳳」駅 徒歩12分 |
用途地域 | 近隣商業・準工業 |
権利の形態 | 所有権 |
持ち分割合 | 37万1175分の8047 |
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売却理由など
現況 | 空家 |
引渡し日条件 | 相談 |
売却理由 | 住み替えのため(新居移転済) |
備考 | 30歳代夫婦+小学生3人の5人家族、新築で購入後、手狭になったため戸建てへ住み替え(転居済み) |
売買条件 | 現状有姿・売主の契約不適合責任免責 |
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
当該物件についての事故・他殺など告知事項について | 売主は不知 |
共用部分・当該物件の設備について
オートロック | あり |
エレベーター | あり |
宅配ボックス | あり |
ペット飼育 | 可(細則・規約を確認してください) |
床暖房 | あり |
ケーブルテレビ等 | あり |
インターネット | あり |
詳細はLINEの友だち追加後、資料をDLいただき確認お願いします
駐車場・駐輪場
駐車場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください(LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください) |
駐輪場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください(LINE友だち追加してダウンロードしてご確認ください) |
管理会社電話番号 | — |
管理人室電話番号 | — |
最新状況は弊社も把握しておりません。LINEの友だち追加いただき資料をDL後、直接管理会社・管理人室へご確認ください。
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管理について
管理組合 | あり |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤管理 |
管理会社電話番号 | — |
管理人室電話番号 | — |
管理費・修繕積立金
管理費 | 10,860円 / 月 |
修繕積立金 | 7,240円 / 月 |
その他費用 | 専用ポーチ代 230円 / 月 |
固定資産税(昨年度・年額)
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大規模修繕
詳細はLINEの友だち追加後、資料をDLいただき確認お願いします
売主によるリフォーム箇所
なし
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広告素材
物件写真 (広告承諾申請フォーム入力後DL)
- 一度物件資料請求 / 広告承諾申請をしていただくと、以降販売期間中は再度の広告承諾申請は不要です
- 広告承諾フォームへの入力なしに広告をしているのがわかった場合、内覧会への参加はお断りしています
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間取り図(ロゴなしはLINEから広告承諾申請後DL可能)
新築購入時にリビング横の和室を洋室へ変更
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弊社情報
会社名 | 株式会社グラウンド |
会社所在地 | 大阪府大阪市北区西天満1-6-2 |
電話番号 | 06-6360-9749 |
免許番号 | 大阪府知事(2)57937号 |
所属 | 全日本不動産協会 |
取引形態 | 媒介 |
電話での販売状況の確認には対応しておりません。ご協力お願いいたします。
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