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*2022年3月25日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名シティタワー品川 / 部屋番号 1505
販売価格　7380万円
間取り　3LDK+S
専有面積　84.26㎡（壁芯）
バルコニー面積19.63㎡
バルコニー向き西
築年数平成20年4月 / 築14年
総戸数828戸
所在階／構造・階建15階部分／鉄筋コンクリート造43階建
住所〒108-0075
東京都港区港南四丁目2番7
交通JR山手線「品川」駅 徒歩約10分
用途地域第一種住居地域
権利の形態借地権（転借権）
持ち分割合732万8333分の8426

売却理由など

現況空家
引渡し日条件相談
売却理由住み替えのため（転居済）
30歳代夫婦+子どものご家族、勤務先本社移転に伴う転勤（転居済）
売買条件現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良売主は不知
当該物件についての事故・他殺など告知事項について売主は不知
残置物リビングエアコン（2016年製）
カーテン（すべて）は残置　
他家具等はすべて売主にて撤去予定

共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育可（細則・規約を確認してください）
床暖房未確認
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場

駐車場　別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
駐輪場別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
管理会社電話番号0120-09-3155
管理人室電話番号03-5715-6120

管理について

管理組合あり
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託
管理人状況常駐管理
管理会社電話番号0120-09-3155
管理人室電話番号03-5715-6120

管理費・修繕積立金など

管理費（全体管理費）8,831円 / 月
管理費（住宅管理費）3,676円 / 月
修繕積立金（全体積立金）506円 / 月
修繕積立金（住宅積立金）14,324円 / 月
トランクルーム使用料500円 / 月
CATV使用料210円 / 月
インターネット使用料1,122円 / 月
転借料（賃料）17,077円 / 月
解体積立金2,781円 / 月

固定資産税（昨年度・年額）

固定資産税（年額）144,200円

大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定検討中（実施日時未定）
大規模修繕履歴2014年12月　鉄部塗装工事
売主による修繕箇所2021年　ディスポーザー交換　
2020年　給湯器交換
2017年　トイレ入替

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物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事（2）57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介