物件データはすべて記載しておりますので、こちらのページをよくご確認いただき、LINE追加お願いいたします。
内覧会開催結果
第1回 2020年9月21日（月・祝） 1,490万円
開催日：2020年9月21日（月・祝）
開催時間：14:00〜14:30
弊社立会者：室田
申込み：1組
来場：1組
キャンセル：0組
購入見込み：お部屋は気に入っているようでした。
リフォーム費用や、ご家族の意向など、持ち帰ってご検討いただくようです。
以下、来場者のご報告です（〇×△は見込みです）。
グリーンハウスプラニング株式会社 ○
30代くらいの女性
母親と住む予定
リフォーム費用と母へ本日の内容を報告して相談する予定
物件自体は気に入ってるよう
第1回 内覧会の様子です
広告掲載状況（2020年9月25日現在）
開催日：2020年9月21日（月・祝）
開催時間：14:00〜14:30
弊社立会者：室田
申込み：1組
来場：1組
キャンセル：0組
購入見込み：お部屋は気に入っているようでした。
リフォーム費用や、ご家族の意向など、持ち帰ってご検討いただくようです。
以下、来場者のご報告です（〇×△は見込みです）。
グリーンハウスプラニング株式会社 ○
30代くらいの女性
母親と住む予定
リフォーム費用と母へ本日の内容を報告して相談する予定
物件自体は気に入ってるよう
第1回 内覧会の様子です
広告掲載状況（2020年9月25日現在）
SUUMO
(株)ジャパンリアルエステート
グリーンハウスプラニング(株)
HOME’S
グリーンハウスプラニング(株)
at home
ダイア不動産(株)
(株)福屋不動産販売 西宮北口店
各不動産会社ホームページ
ハウスプラウド(株)
ウィル不動産販売 西宮営業所
(株)ジャパンリアルエステート
物件情報
マンションデータ
| マンション名 | 西宮マリナパークシティ・杜のまち5番館 / 部屋番号 205 |
| 成約価格 | 1450万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積（壁芯） | 69.68㎡ |
| バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| バルコニー向き | 南 |
| 築年数 | 平成10年6月 |
| 総戸数 | 437戸 |
| 所在階／構造・階建 | 2階部分／鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 |
| 住所 | 〒662-0934 兵庫県西宮市西宮浜4丁目2-5 |
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅 バス13分・徒歩1分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 権利の形態 | 所有権 |
| 持ち分割合 | 3477643分の6968 |
売却理由など
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日条件 | 相談 |
| 売却理由 | 資産処分 |
| 備考 | 住み替え（新居は購入契約済み） |
| 「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由 | 特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため |
| 当該物件についての事故・他殺など告知事項について | 売主は不知 |
共用部分・当該物件の設備について
| オートロック | あり |
| エレベーター | あり |
| 宅配ボックス | あり |
| ペット飼育 | 可（使用細則あり） |
| 床暖房 | あり |
| ケーブルテレビ等 | あり |
| インターネット | あり |
駐車場・駐輪場について
| 駐車場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください |
| 駐輪場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください |
| 管理会社電話番号 | — |
| 管理人室電話番号 | — |
管理について
| 管理組合 | あり |
| 管理会社 | 積和管理関西株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤管理 |
| 管理会社電話番号 | — |
| 管理人室電話番号 | — |
管理費・修繕積立金について
| 管理費 | 8,920円 / 月 （変更予定なし） |
| 修繕積立金 | 団地 2,100円 / 月 （変更予定なし） 棟別 7,700円 / 月 （変更予定なし） |
| その他費用 | トランクルーム 2,000円 / 月 マリンストレージ 500円 / 月 |
固定資産税（昨年度・年額）
| 固定資産税（年額） | — |
大規模修繕について
| 大規模修繕予定 | なし |
| 大規模修繕履歴 | 「重要事項に係る調査報告書」参照 |
売主によるリフォーム箇所
別紙「修繕履歴」参照
