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*2022年9月20日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名ファインフラッツ西宮 / 部屋番号 707
販売価格 3,990万円
間取り 2LDK
専有面積 66.87㎡(壁芯)
バルコニー面積10.12㎡
バルコニー向き東・北
築年数平成26年7月 / 築8年
総戸数45戸
所在階/構造・階建7階部分 / 鉄筋コンクリート造7階建
住所〒662-0854
兵庫県西宮市櫨塚町6‐28
交通JR神戸線「西宮」駅 徒歩約5分
用途地域第一種住居地域
権利の形態所有権
持ち分割合32万7843分の6687

売却理由など

現況所有者居住中
引渡し日条件期日指定(契約後3か月)
売却理由住み替え
売買条件現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物エアコン 3機
分譲時オプションなし

共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育
床暖房なし
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場

駐車場 別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号06-4790-6006
管理人室電話番号0798-98-8117

管理について

管理組合あり
管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号06-4790-6006
管理人室電話番号0798-98-8117

管理費・修繕積立金など

管理費9,700円 / 月
修繕積立金8,690円 / 月
その他費用インターネット使用料 1,870円 / 月

固定資産税(昨年度・年額)

固定資産税(年額)120,100円

大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴なし
売主による修繕箇所2014年 浄水器設置

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物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事(2)57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介