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*2022年8月22日現在のデータです

物件情報

マンションデータ

マンション名シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク / 部屋番号 1307
販売価格　3,580万円
間取り　3LDK
専有面積　73.32㎡（壁芯）
バルコニー面積13.39㎡
バルコニー向き西
築年数平成30年1月 / 築4年
総戸数256戸
所在階／構造・階建13階部分 / 鉄筋コンクリート造17階建
住所〒640-8342
和歌山市友田町5丁目47-1
交通JR阪和線「和歌山」駅　徒歩約2分
用途地域商業地域
権利の形態所有権
持ち分割合187万3136分の7332

売却理由など

現況居住中
引渡し日条件期日指定（令和4年11月末以降）
売却理由住み替え
売買条件現状有姿・売主の契約不適合責任免責
「契約不適合責任を負わない」という条件で売却の理由特に大きな懸念点がある訳ではないですが、お引渡し後に細かい部分まで責任を負いたくないため、トラブルになりたくないため
設備の動作不良なし
当該物件についての事故・他殺など告知事項についてなし
残置物・各部屋エアコン
・カーテン
・カップボード
※撤去希望はご相談ください。
分譲時オプション・室内物干
・トイレ手摺、トイレ収納

共用部分・当該物件の設備について

オートロックあり
エレベーターあり
宅配ボックスあり
ペット飼育可　細則あり・要確認
床暖房あり
ケーブルテレビ等あり
インターネットあり

駐車場・駐輪場

駐車場　別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
駐輪場別紙資料・「管理に係る調査報告書」を確認ください
管理会社電話番号072-437-7005
管理人室電話番号073-428-8080

管理について

管理組合あり
管理会社フジ・アメニティサービス株式会社
管理形態全部委託
管理人状況日勤管理
管理会社電話番号072-437-7005
管理人室電話番号073-428-8080

管理費・修繕積立金など

管理費9,800円 / 月
修繕積立金4,100円 / 月

固定資産税（昨年度・年額）

固定資産税（年額）90,600円

大規模修繕 / 売主によるリフォーム・修繕箇所

大規模修繕予定なし
大規模修繕履歴なし
売主による修繕箇所なし

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物件写真

間取り図

弊社情報

会社名株式会社グラウンド
会社所在地大阪府大阪市北区西天満1-6-2
電話番号06-6360-9749
免許番号大阪府知事（2）57937号
所属全日本不動産協会
取引形態媒介