成約までの過程
売る仲介の査定額と成約価格との乖離率
① 売却スタート価格 | 6690万円 |
② 成約価格 | 6600万円 |
成約価成約 ÷売却スタート価格(②÷①) | 98.65% |
お問い合わせ日~物件の引渡しまでの実際のスケジュール
売る仲介へのお問い合わせ日
2020年11月5日
物件現地での面談日
2020年11月15日
媒介契約締結日
2020年11月15日
第1回内覧会日
2020年12月6日
購入申込みが入った日
2020年12月19日(第2回内覧会日後)
物件の売買契約日
2020年12月28日
物件の引渡日
2020年2月26日
購入申込みが入るまでの日数
媒介契約日~購入申込み日までの日数(③~⑤) | 34日 |
第1回内覧会~購入申込み日までの日数(④~⑤) | 13日(第2回内覧会日当日に申込みが入りました) |
第1回 2020年12月6日 日曜日 価格6,690万円
開催日:2020年12月6日日曜日
開催時間:13時20分~14時30分
弊社立ち会い者:鈴木・榎本
販売価格:6,690万円
申込み:3組
来場:3組
キャンセル:0組
以下、来場者のご報告です。
(案内した不動産会社から報告がきました)
1人目 株式会社新横浜スタイル
検討中。
購入候補のひとつ。
2人目 東急リバブル
探し始め。購入時期はまだ先になりそう。
3人目 三井のリハウス
今回は見送ります。
間取りは気に入っていたが、陽当たりが気になる。
広告掲載状況(2020年12月18日現在)
SUUMO
- 朝日住宅株式会社
- 大成有楽不動産販売株式会社
- リアルパートナーズ株式会社
株式会社ライフイノベーション- イオンハウジング元住吉店トールパートナーズ(株)
住宅情報館株式会社- 東急リバブル株式会社
HOME’S
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at home
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- 野村不動産アーバンネット
住宅情報館株式会社
物件データ
売却理由
マンション名 | ザ・テラス戸塚グランターミナル / 部屋番号 613 |
現況 | 居住中 |
引き渡し日条件 | 相談(2021年2月1日以降希望、契約時期によっては前倒しも検討) |
売却理由 | 資産処分 |
備考 |
設備
オートロック | あり |
エレベーター | あり |
宅配ボックス | あり |
ペット飼育 | 可(細則・規約を確認してください) |
床暖房 | あり |
ケーブルテレビ等 | あり |
インターネット | あり |
駐車場・駐輪場
駐車場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください |
駐輪場 | 別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください |
管理会社電話番号 | — |
管理人室電話番号 | — |
管理について
管理組合 | あり |
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理人状況 | 日勤管理 |
管理会社電話番号 | — |
管理人室電話番号 | — |
管理費・修繕積立金
管理費 | 13,920円 / 月 |
修繕積立金 | 6,800円 / 月 |
その他費用 | 町会費:150円 / 月 スマートシステム料:1,650円 / 月 |
固定資産税(昨年度・年額)
固定資産税(年額) | — |
大規模修繕
大規模修繕予定 | なし |
大規模修繕履歴 | なし |
売主によるリフォーム箇所
なし
マンションデータ
間取り | 3LDK+BW(ビッグウォークインクローゼット) |
専有面積 | 80.00㎡(壁芯) |
バルコニー面積 | 13.00㎡ |
バルコニー向き | 南東 |
築年数 | 平成31年1月 |
総戸数 | 175戸 |
所在階/構造・階建 | 6階部分/鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 |
住所 | 〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247−2 |
交通 | JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅 横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩約5分 |
用途地域 | 近隣商業地域 / 第一種住居地域 |
権利の形態 | 所有権 |
持ち分割合 | 135万4272分の8000 |
間取り図
