ザ・テラス戸塚グランターミナル613 / 成約価格6,600万円

成約までの過程

売る仲介の査定額と成約価格との乖離率

お問い合わせ日～物件の引渡しまでの実際のスケジュール

購入申込みが入るまでの日数

媒介契約日～購入申込み日までの日数（③～⑤）	34日
第1回内覧会～購入申込み日までの日数（④～⑤）	13日（第2回内覧会日当日に申込みが入りました）

第1回　2020年12月6日 日曜日　価格6,690万円

開催日：2020年12月6日日曜日
開催時間：13時20分～14時30分
弊社立ち会い者：鈴木・榎本

販売価格：6,690万円

申込み：3組
来場：3組
キャンセル：0組

以下、来場者のご報告です。
（案内した不動産会社から報告がきました）

1人目　株式会社新横浜スタイル
検討中。
購入候補のひとつ。

2人目　東急リバブル
探し始め。購入時期はまだ先になりそう。

3人目　三井のリハウス
今回は見送ります。
間取りは気に入っていたが、陽当たりが気になる。

広告掲載状況（2020年12月18日現在）

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物件データ

売却理由

マンション名	ザ・テラス戸塚グランターミナル / 部屋番号 613
現況	居住中
引き渡し日条件	相談（2021年2月1日以降希望、契約時期によっては前倒しも検討）

売却理由	資産処分
備考

設備

オートロック	あり
エレベーター	あり
宅配ボックス	あり
ペット飼育	可（細則・規約を確認してください）
床暖房	あり
ケーブルテレビ等	あり
インターネット	あり

駐車場・駐輪場

駐車場	別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
駐輪場	別紙資料・重要事項に係る調査報告書を確認ください
管理会社電話番号	—
管理人室電話番号	—

管理について

管理組合	あり
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態	全部委託
管理人状況	日勤管理
管理会社電話番号	—
管理人室電話番号	—

管理費・修繕積立金

管理費	13,920円 / 月
修繕積立金	6,800円 / 月
その他費用	町会費：150円 / 月 スマートシステム料：1,650円 / 月

固定資産税（昨年度・年額）

固定資産税（年額）

—

大規模修繕

大規模修繕予定	なし
大規模修繕履歴	なし

売主によるリフォーム箇所

なし

マンションデータ

間取り	3LDK＋BW（ビッグウォークインクローゼット）
専有面積	80.00㎡（壁芯）
バルコニー面積	13.00㎡
バルコニー向き	南東
築年数	平成31年1月
総戸数	175戸
所在階／構造・階建	6階部分／鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
住所	〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247−2
交通	JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅 横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅　徒歩約5分
用途地域	近隣商業地域 / 第一種住居地域
権利の形態	所有権
持ち分割合	135万4272分の8000